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ppt 04月青島萬科紅郡提前上市與價格方案 (共83頁)

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04月青島萬科紅郡提前上市與價格方案
科紅郡提前上市與價格方案2013年04月匯報提綱:※Part.1一期營銷總結※Part.2二期策略思考※Part.3二期推售策略※Part.4二期價格方案※Part.5二期策略執行※Part.6需決策與支持事項項目自2012年蓄客,6月開盤至2013年1季度一期售罄,紅郡在道路及項目展示不充分的情況下,線上有效推廣,深耕線下圈層活動,整體去化速度良好;首開采用分批選房去化25套;在封園無展示條件下,項目無成交;持銷期展示到位,月均去化4套2012年銷售速度階段劃分6月7月8月9月10月11月12月持銷期加推持銷期首開7.1第一輪整改7.1第一輪整改截止到2013年3月31日17套☆5套3套開盤3天銷售情況加推13#、14#1月2月3月2套2013年1套2套營銷動作工程節點5月6.8日示范搶園開放6.8日示范搶園開放4月6.18日取證6.18日取證取證取證護照圈客市政修路市政修路第1輪亮相推廣第2輪銷售信息推廣交定開盤英倫夜宴大活動第3輪推廣”限量收藏”答謝夜宴大活動加推交定堅持圈層拓客,優惠配合逼定客戶新年財到福到維系客戶蓄客銷售情況(簽約口徑)8第二輪整改8第二輪整改營銷總結:根據市場情況和客戶情況,及時調整營銷思路豪宅營銷的關鍵獨有資源的占有圈層渠道的拓客標榜身份的特征稀缺營銷精準營銷體驗營銷紅郡營銷策略參考2012年紅郡客戶置業心理……結合豪宅營銷要素,推導紅郡營銷關鍵點及方向……結合豪宅營銷要素,2012年紅郡強化城市別墅塑稀缺性(稀缺營銷),做足展示服務標榜身份(體驗營銷);細分客戶,精準渠道有效攔截攔客戶(精準營銷)整體策略:堅持豪宅營銷調性,拉升價格1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2012年重大事件第1輪推廣“藏在城市的綠樹紅墻”大規模起勢!護照圈客第2輪推廣6月實景綻放示范區樣板間重新包裝品質提升門口4號線市政修路第3輪9.22示范區重新開放順勢加推6.9示范區搶工期完美開放,全城引爆階段劃分項目蓄客項目亮相熱銷期加推持銷期首開第3輪推廣”珍稀50席限量收藏”堅持圈層拓客,持續銷售,年終優惠倒計時配合逼定客戶”重大事件交定開盤英倫夜宴,引爆青島答謝夜宴,推波助瀾?起源:高調精準的推廣,準確透徹的圈客,共計辦理護照客戶197組,?高峰:6·9示范區搶工完美綻放,在集中式轟炸推廣之下,當天名流匯聚,來訪量達到300余人;?首開:6月
04月青島萬科紅郡提前上市與價格方案

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上傳時間: 2019-11-13 13:02:15 資料星級: 所屬分類: 房地產融資
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3292424042014-12-28 17:52:43 說:2013年04月青島萬科紅郡提前上市與價格方案 房地產融資科紅郡提前上市與價格方案2013年04月匯報提綱:※Part.1一期房地產營銷總結※Part.2二期策略思考※Part.3二期推售策略※Part.4二期價格方案※Part.5二期策略執行※Part.6需決策與支持事項項目自2012年蓄客,6月開盤至2013年1季度一期售罄,紅郡在道路及項目展示不充分的情況下,線上有效推廣,深耕線下圈層活動,整體去化速度良好;首開采用分批選房去化25套;在封園無展示條件下,項目無成交;持銷期展示到位,月均去化4套2012年銷售速度階段劃分6月7月8月9月10月11月12月持銷期加推持銷期首開7.1第一輪整改7.1第一輪整改截止到2013年3月31日17套☆5套3套開盤3天銷售情況加推13#、14#1月2月3月2套2013年1套2套營銷動作工程節點5月6.8日示范搶園開放6.8日示范搶園開放4月6.18日取證6.18日取證取證取證護照圈客市政修路市政修路第1輪亮相推廣第2輪銷售信息推廣交定開盤英倫夜宴大活動第3輪推廣”限量收藏”答謝夜宴大活動加推交定堅持圈層拓客,優惠配合逼定客戶新年財到福到維系客戶蓄客銷售情況(簽約口徑)8第二輪整改8第二輪整改營銷總結:根據市場情況和客戶情況,及時調整營銷思路豪宅營銷的關鍵獨有資源的占有圈層渠道的拓客標榜身份的特征稀缺營銷精準營銷體驗營銷紅郡房地產市場營銷策略參考2012年紅郡客戶置業心理……結合豪宅營銷要素,推導紅郡營銷關鍵點及方向……結合豪宅營銷要素,2012年紅郡強化城市別墅塑稀缺性(稀缺營銷),做足展示服務標榜身份(體驗營銷);細分客戶,精準渠道有效攔截攔客戶(精準營銷)整體策略:堅持豪宅營銷調性,拉升價格1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2012年重大事件第1輪推廣“藏在城市的綠樹紅墻”大規模起勢!護照圈客第2輪推廣6月實景綻放示范區樣板間重新包裝品質提升門口4號線市政修路第3輪9.22示范區重新開放順勢加推6.9示范區搶工期完美開放,全城引爆階段劃分項目蓄客項目亮相熱銷期加推持銷期首開第3輪推廣”珍稀50席限量收藏”堅持圈層拓客,持續銷售,年終優惠倒計時配合逼定客戶”重大事件交定開盤英倫夜宴,引爆青島答謝夜宴,推波助瀾?起源:高調精準的推廣,準確透徹的圈客,共計辦理護照客戶197組,?高峰:6·9示范區搶工完美綻放,在集中式轟炸推廣之下,當天名流匯聚,來訪量達到300余人;?首開:6月 2013年04月青島萬科紅郡提前上市與價格方案
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槍手寶寶2014-01-08 09:18:32 說:不錯 不錯 是份好資料 謝謝樓主分享 下載啦
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