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ppt 世聯_江蘇宜興融科無錫濱湖新區項目整體定位與發展戰略_189P_高端居住_市場分析_戶型設計 (共189頁)

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世聯_江蘇宜興融科無錫濱湖新區項目整體定位與發展戰略_189P_高端居住_市場分析_戶型設計
狀況比過去要差3 。
—— 瑜憬灣 銷售人員
資料來源:無錫統計年鑒、世聯研究7
表現在價格上,售價以優惠促銷形式有所浮動,幅
度不超過%,市中心及資源型高檔住宅價格預
期仍然較高
樓盤名稱 優惠手段
萬科 魅力之城 單套最高優惠 6.8 萬元
尚錦城 買房送新加坡游
棲霞瑜憬灣 買房 9.3 折
圣芭芭拉 降價至 578元平米
常工城尚城 買房送車位
萬科魅力之城、萬科東郡、金科觀天下、等項目紛紛
推出精裝修房,價格跟之前的毛坯價格差不多,這也
是一種變相的折扣。
在市場低迷的情
況下,以蠡湖一號
、太湖國際社區為
代表的高端住宅依
舊維持價格高位
資料來源:搜房,無錫市房地產公眾網8
表現在土地市場上,一級市場上開發商拿地越
來越理性,對價格預期不高,造成地價提升節
奏放緩本項目地塊拿地的無錫市8 年第三批土地拍賣成為土地市場出讓史上的一次轉折點:幅掛牌出讓土地僅有幅地塊參加競拍,其余 9 幅地塊均以底價成交,另外一幅地塊錫國
土8-4流拍。曾經盛極一時的土地激烈競買場面一下冷卻下來。
錫國土8-4新區 XDG(XQ77地塊 流拍
地塊位于新區鴻山鎮南至欣鴻路、西至
鴻運路、北至緯八路。
世聯_江蘇宜興融科無錫濱湖新區項目整體定位與發展戰略_189P_高端居住_市場分析_戶型設計

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上傳時間: 2019-11-14 11:47:15 資料星級: 所屬分類: 房地產企業戰略
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