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doc 2018北京市存量房屋買賣合同(自行成交版) (共14頁)

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2018北京市存量房屋買賣合同(自行成交版)
京市存量房屋買賣合同(自行成交版)特別提示  《北京市存量房屋買賣合同》(經紀成交版)(自行成交版)自2007年7月1日起推行使用。本合同示范文本僅供查看,不能作為簽約下載使用。申請辦理存量房屋轉移登記手續的,買賣雙方須提交通過北京市房地產交易管理網()和北京工商網()下載合同編號標識"CX"的示范文本,并在打印后填寫使用。出賣人:買受人:北京市建設委員會北京市工商行政管理局二○○七年五月說明  1、本合同文本為示范文本,由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定,適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房,即二手房,是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。  2、簽訂本合同前,出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。  3、簽訂本合同前,雙方當事人應當仔細閱讀合同條款,特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本【  】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方當事人應當協商確定。  】【中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時,應當在空格部位打×,以示刪除。  4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則,本合同文本相關條款后留有空白行,供當事人自行約定或補充約定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。  5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本,通過設立"專用賬戶"的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的,所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。  6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于:契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經濟適用住房有此項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。  7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的,可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數,并在簽訂合同時認真核對,以確保各份合同內容一致。北京市存量房屋買賣合同  出賣人:  【法定代表人】【負責人】:國籍:  【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】:  出生日期:年月日,性別:  【法定代理人】【委托代理人】:國籍:  【身份
2018北京市存量房屋買賣合同(自行成交版)

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上傳時間: 2019-11-13 00:40:22 資料星級: 所屬分類: 房地產合同
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