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doc 西山薈景嘉園項目共有產權住房預售合同20190110 (共77頁)

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西山薈景嘉園項目共有產權住房預售合同20190110
F——2017——0142合同編號:北京市共有產權住房預售合同(試行)開發企業(甲方):北京建恒匯景房地產開發有限公司購房人(乙方):據實填寫代持機構(丙方):據實填寫預售許可證號:據實填寫項目名稱:據實填寫房屋坐落:據實填寫北京市住房和城鄉建設委員會北京市工商行政管理局二〇一七年十月制定1目錄說明(特別提示)術語解釋第一章合同當事人第二章共有產權住房基本狀況第三章共有產權住房價款第四章共有產權住房交付條件和交付手續第五章面積差異處理方式第六章規劃設計變更第七章共有產權住房質量和保修責任第八章合同備案和不動產登記第九章前期物業管理第十章其他規定2說明1.本合同文本為示范文本,由北京市住房和城鄉建設委員會、北京市工商行政管理局共同制定,適用于共有產權住房預售。2.簽訂本合同文本前,甲方應當向乙方出示《北京市商品房預售許可證》及其他有關證書和證明文件。3.甲方應當就合同重大事項對乙方盡到提示義務。乙方應當審慎簽訂合同,并在簽訂本合同前仔細閱讀合同條款,特別是其中具有選擇性、補充性、修改性的內容,注意防范潛在的市場交易風險。4.當事人應當按照自愿、平等、公平及誠實信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強加給另一方。三方當事人可以在協商一致的基礎上對本合同文本的內容進行修改、增補或刪減。合同生效后,未被修改的文本打印文字視為三方當事人同意內容。5.本合同文本中相關條款后留有空白行,供三方當事人自行約定或補充約定。三方當事人可以針對合同中未約定或約定不詳的內容,根據所售房屋及所在項目的具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定,也可以另行簽訂補充協議。6.本合同文本】【中選擇內容、空格部位填寫內容及其他需要刪除或添加的內容,三方當事人應當協商確定。】【中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時,應當在空格部位打×,以示刪除。7.根據《合同法》的規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。8.三方當事人在履行合同中發生爭議的,可以通過消費者協會、房地產行業協會等相關機構調解,也可以選擇向有管轄權的人民法院起訴,或選擇向仲裁委
西山薈景嘉園項目共有產權住房預售合同20190110

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上傳時間: 2019-11-13 00:55:29 資料星級: 所屬分類: 房地產合同
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