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頤馨濕地壹號項目3月推廣總結及4月推廣計劃20150330(終)
015年度3月推廣總結及4月推廣策略方案目錄l3月銷售總結及客戶分析l3月推廣工作總結及分析l3月推廣工作待解決問題l4月推廣策略l4月推廣計劃及費用3月銷售總結及客戶分析2015年3月認籌客戶統計序號日期姓名 2015.3.22 2015.3.22 2015.3.22 2015.3.22張峰董小燕李玉麗 王巍馬湄俐楊文 溫小江武光庭潘風連 閆慶麗王鳳韓超2015.3.24 2015.3.27意向面積意向戶型意向樓層意向價格到訪次數兩室三室兩室兩室兩室9#9# 8# 8# —1815—17 10—1232086—職業區域個體戶財務/個體戶 教師 司機 無 無無系統開發東郊東郊東郊 東郊 東郊東郊 東郊 東郊 東郊 東郊北郊南郊3月銷售總結及客戶分析客戶特征分析n來訪客戶途徑基本以帶客為主,多集中在城東片區,年齡普遍在45歲以上,主要以自住為主n客戶主要關注點為距離、環境、交通、教育以及區域發展n客戶需求面積主要集中在92㎡、93㎡及128㎡n認籌客戶主要關注項目價格、環境及學位n未認客戶籌主要原因為項目距離較遠基因提取城東45歲以上自住學位環境92-128㎡非投資類關注子女教育改善型中年客戶均價43003月銷售總結及客戶分析客層鎖定因項目目前主要為東郊輕工附近帶客成交,其他區域未顯現,但從成交客戶基因看,非投資類關注子女教育改善型中年客戶成為下階段客戶拓展的重要方向。拓客區域項目所在方位輻射的東郊/北郊范圍客源坐標2000年—2008年建成的多層或高層老小區3月推廣總結類別序號工作內容1《頤馨·濕地·壹號第一階段營銷策略》——項目銷售方針策劃類策劃《頤馨·濕地·壹號廣告傳播策略方案》——項目推廣調性2310防撞條11咖啡機包裝12《頤馨·濕地·壹號推介書》——項目價值體系凝練擦鞋機包裝13包裝類外展場:門頭/燈箱/區位/形象墻/制作協調/物料采買協助……項目銷售條件初步具備14主案場大門噴繪主案場燈箱包裝16主案場豎幅類17東西門包裝19主案場:形象墻/燈箱/吊幅/外圍包裝/銷講夾資料/其他小設計……景觀小品20外展場門頭21項目銷售大廳煥然一新22外展場區位燈箱效果圖燈箱23設計類戶型單頁27馬甲效果圖28項目銷售銷售物料調性統一DM單頁(兩版)26DM單頁/戶型單頁/看房車/名片/拓客馬甲/插車單/拓客禮品……形象墻燈箱25手舉牌畫面29媒體類媒介渠道及推廣方式
頤馨濕地壹號項目3月推廣總結及4月推廣計劃20150330(終)

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上傳時間: 2019-11-13 12:03:45 資料星級: 所屬分類: 房地產工作總結
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