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河北保利德清項目市場定位及營銷策略推廣案_416P_住宅_地塊研究_產品分析_品牌定位
4 、原鄉生活體系啟動
目標:引起全面關注
保利品牌落地(德清)
高層形象- 5
月、高層形象導入、價值構建
3 、高端配套導入
目標:迅速有效蓄客
高層開盤 6-7 月、預定、產品說明會
3 、開盤
目標: 銷售高潮
排屋形象 8 -月、排屋形象導入、排屋價值建構
3 、配套形象提升
目標:梳理高端形象
第一階段 第二階段 第三階段 第四階段
家的理想 原鄉之路
排屋開盤月、預定、產品說明會
目標:熱銷品牌
第五階段
長青家業 家族大宅 主角登場整體形象期B階段Ⅰ戰術組
合 階段Ⅰ戰術啟動 戰術目的 實施時間
廣告運動、保利品牌廣告(戶外、報
廣)借力保利品牌優勢,引起市場熱議月、版塊炒作廣告、軟文 推進版塊價值認同月
3 、整體形象戶外廣告 大形象營造市場壓迫感月
4 、系列新聞傳播計劃(網站、
報紙)配合開工、 SP 暗線造勢,傳播品牌理念月
房交會5 、房交會參展方案 低調亮相,強化“保利杭州北首發作品” 5 月
文本資料
6 、概念樓書、折頁、沙盤 銷售道具到位月
展賣空間
7 、杭州市區展示中心開放 開始接待部分到訪月
公共關系
8 、原鄉生活論壇 原鄉價值系統高調亮相月
9 、新年音樂會 通過世界級團隊提升保利在杭影響力月保利品牌高炮戶
外項目主形象畫面報廣整體形象高炮戶
外圍墻活動活動:開工奠基
目的:結合項目節點,以德清市場為主要目標,深
化德清城東新城和高鐵板塊的炒作,傳播項目信息
。地點:項目現場
時間:年月
媒體配合:
德清媒體大篇幅介紹城東新城和高鐵板塊
主流媒體新聞性事件報道“保利來了”
杭州媒體以新聞性事件發布,配合推廣活動: 原鄉生活論壇
目的:邀請國內及本地知名專家學者,以論壇、沙龍的形式展開活動。展開原
鄉生活方式的討論,并形成初步的原鄉小鎮社區體系文本。
地點:杭州
時間:建議年月底
杭州主流媒介(杭州電視臺、杭州日報、錢江晚報、樓市雜志、網絡直播等)
;德清主流媒介(德清當地電視臺及主流報紙);上海等地的地產頻道。
主要通過硬廣進行信息告知,結合軟文報道對版塊進行解讀。活動 3 :“保利 · 盛世夜宴”新年音樂會
目的:通過高調的大活動,制造大事件,形成大范圍傳播。
內容:邀請國內知名演出團體(上海愛樂樂團、杭州愛樂樂團等)前
來舉行專場音樂會。通過活動知道新聞事件、樹立良好的項目形象,
引起客戶關注。
地點:德清
杭州及德清主流電視、
河北保利德清項目市場定位及營銷策略推廣案_416P_住宅_地塊研究_產品分析_品牌定位

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上傳時間: 2019-11-11 14:14:15 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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