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ppt 遼寧朝陽市項目定位報告(下) (共189頁)

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遼寧朝陽市項目定位報告(下)
,沒有統一的市場規劃,統一經營和統一的運營管
理,所以無法形成規模化專業市場,后期銷售階段
可以通過走訪、宣講將其商戶拉至本項目。
外阜市場——喀左縣
判總建面:約 3平米
建筑結構:框架結構
市場經營種類:家居建材類市場
商鋪形式:一拖二式商鋪
商鋪面積區間: 7平米— 3平米
售價: 7平米 總價7 萬—8 萬,租金: 7平米 三年萬
層高:一層 3米 二層8 米
主通道:米 副通道: 5 米 面寬: 4 米 進深: 9 米
租售率:目前只有零星十幾家商鋪在經營,銷售和招商狀況均不太理想,空置率達到 85以上
經營現狀:在走訪過程中整個市場根本沒有客流,商家多在聊天,看電腦。將于年 8 月 8 日開業。
喀左建材城
北票市屬于朝陽市下轄,驅車約 35 分鐘。整
個城市以礦產發掘為城市主要經濟支柱,城區商業
多為老舊商業體,不成規模,檔次較低。
評價:北票市屬于朝陽經濟輻射圈,城市商業氛圍
及投資理念隨著城市的擴建和發展在逐漸形成,目
前沒有成規模化的專業市場,需后期銷售過程中重
點發掘自營及投資客戶群體。
外阜市場——北票市
判御水蓬萊
項目類型:住宅 臨街住宅底商
項目分期:兩期
項目概況:一期住宅8 棟樓,已入住;臨街底商剩余個一拖二門臉
商鋪面積:75—29平米
售價:一次性 55元平米;貸款 57元平米
鵬偉家電
商鋪形式:臨街住宅底商一拖二商鋪
商鋪面積:6平米
年租金: 3.5 萬
目前現狀:待租
聯系電話:4—79835 聯系人:朱女士
判商鋪形式:臨街商業
營業面積:總營業面積 34平米 單層 83平米
經營種類:中、低檔家居、家具
樓層數:共 6 層,其中 3—6 層營業
租賃模式: 3— 4 層流水扣點5 —6 層流水扣點 9目前經營狀況:整體經營狀況較好,商城內無空余商鋪。于年開業,合同一簽三年。
大柳樹家具城
營業面積: 約萬平米 共 3 層
經營種類:一層:女裝女褲
二層: 精品服飾
三層: 男裝男褲
經營模式:租賃(二層約5平米攤位式商鋪,攤位面積:—15 平米,租金:5 平米萬每
年)經營現狀:客流量 57 人每小時
九州平價服裝城
判商鋪形式:臨街商場
經營面積:約6 萬平米 共 4 層
經營種類:
一層: 時尚精品男裝男褲
二層: 時尚精品女裝女褲
三層: 童裝 大型淘氣堡
四層: 大型特賣場
經營現狀:屬于當地較高檔次的購物中心,停車場面積較大,購物環境較好,客流量 68 人每小時
遼寧朝陽市項目定位報告(下)

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上傳時間: 2020-04-03 09:54:00 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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