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pdf 宜昌萬達廣場項目定位、業態布局、規劃設計70p (共70頁)

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宜昌萬達廣場項目定位、業態布局、規劃設計70p
達在中國宜昌萬達在宜昌項目地塊位于湖北省宜昌市伍家崗區,東至萬壽路,西至勝利一路,南至沿江大道,北至夷陵大道。項目地塊凈建設用地面積約8.49萬平方米,宜昌萬達廣場長江沿江大道項目概況宜昌市中心火車站通往飛機場夷陵長江大橋宜昌港碼頭客運站項目用地一.項目概況1.項目位置項目地塊位于湖北省宜昌市伍家崗區,東至萬壽路,西至勝利一路,南至沿江大道,北至夷陵大道。項目地塊凈建設用地面積約8.49萬平方米。項目概況2.現狀分析本項目臨宜昌市城市主干道沿江大道和夷陵大道,毗鄰宜昌市客運港碼頭及夷陵長江大橋景觀帶,交通便利,人流密集。但用地現狀多為中低檔辦公,老舊住宅,小店鋪等用房,很難形成統一,整體的規劃。使該地段的商業價值和城市形象未能得到充分發揮。項目概況項目概況3.項目定位?以宜昌城市總體規劃要求為依據。?以宜昌市規劃管理技術規定為實施導則。以綜合性大型商業綜合體為主體、結合室外精品步行街,五星級酒店,5A智能寫字樓,城市廣場,高級精品住宅等集商業服務、酒店商務辦公,文化娛樂,居住等多元化群體效應相結合的城市綜合體。萬達力圖將宜昌萬達廣場打造成為宜昌區域性的城市新地標!◆萬達購物中心◆萬達室外步行街◆萬達高檔寫字樓◆萬達精品住宅區◆萬達五星級酒店宜昌萬達廣場由以下五部分組成:萬達HOPSCA萬達商業地產第三代H(Hotel):酒店O(Office):寫字樓:公共空間:購物中心/商業綜合體:文化與休閑娛樂設施:公寓宜昌萬達廣場是萬達集團商業地產的第三代產品,即萬達城市綜合體()的升級產品。☆萬達商業綜合體的建筑組合特性一街多樓,平面組合。一街即為一條室內商業步行街;多樓即為百貨樓、娛樂樓、時尚樓、大型酒樓、家居建材樓等。不同的“樓”在建筑平面中占據不同的位置,通過室內步行街有機的進行平面組合。萬達商業綜合體模式—第三代產品介紹一街:商業步行街百貨樓大型酒樓娛樂樓時尚樓超市建材樓多樓宜昌萬達廣場總體規劃及指標主要指標規劃總用地:約8.49萬m2地上總建筑面積:37.2萬m2容積率:4.38建筑覆蓋率:60%總圖分析◆交通優先◆功能分區◆突出商業◆公共空間交通優先尊重控規、優先解決交通、流線問題宜昌港碼頭客運站宜昌港碼頭客運站城市干道城市道路消防車流線大商業機動車入口住宅機動車入口步行流線1.交通分析萬達廣場的規劃尊重城市原有的道路系統,結合宜昌港碼頭客運站,通過優化合理組織交
宜昌萬達廣場項目定位、業態布局、規劃設計70p

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上傳時間: 2019-08-16 08:54:45 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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