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ppt 保利_江西保利東灣國際濱江別墅住區項目推廣核心策略_129p_營銷策劃方案 (共130頁)

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保利_江西保利東灣國際濱江別墅住區項目推廣核心策略_129p_營銷策劃方案
建議:銷售中心價值展板還需增加,需加強產品價值解構
價值訴求: 保利品牌、戶型贈送空間、濱江稀缺生活、別
墅住區、一流物業、商業配套、交通網絡等
示意圖銷售中心
價值展板現狀圖
放置價值展板區域位置銷售中心
現狀圖建議:更換此類昭示性全面強的大塊展架。
訴求內容:保利地產二十年,運營中國 46 座城市
路燈道旗
現狀圖建議:沿路燈桿可安裝道旗,營造銷售氣氛
。示意圖細節決定氣質,氣質影響價值!
提升樓盤氣質,賦予客戶尊貴享受,增強項目好感度及美譽度!
服務流程升級 五進式客戶服務流程現場禮賓服務
第一進客戶到現場之后,
迎賓保安第一時間提供
禮賓級服務。客戶來到停車場由專門
的泊車員進行指引性服
務泊車指引服務
第二進對來訪客戶實施上下車開門服務
迎賓式開門服務
第三進迎賓服務
物業人員開門迎賓
第四進為每位來到銷售中心客戶提供不
同種類飲品果點服務。
飲品果點服務
第五進現場表現力提升休閑小品
豐富社區園林,增強現場
視覺感受。座椅
園林示范區設置座椅,既供看房客戶乘坐,同
時可提升項目整體品質感。空白地方可用花車
或者花籃點綴,豐
富現場品質感。高
層樣板房
看房動線
調整 現樣板房看
房動線圖,
因經過馬路
所無法全面
讓客戶感受
項目氛圍。
建議樣板房動線圖,即別墅一期已交房,客
戶經過可體驗別墅住區的真實感受看房通道展板更換樓體條幅,突出樓王形象現狀圖 現狀圖
濱江公園
建議:濱江公園花池花已枯萎需
更換,花池水更換。銷售中心廣
場花卉造型
建議:銷售中心廣場目前稍稍有點空
,可做類似花卉造型。現狀圖
情景小品
示意圖建議:濱江公園需提升現場裝飾,情景小品
營造氛圍感。現狀圖
樣板段大
廳包金布
示意圖建議:樣板房大廳柱子金布需更換,另屋頂綠
藤可換成布幔即現場美譽度更強。樣板房大廳
進門處導視
現狀圖建議:樣板房通道入口左右兩側應置放導視水牌
。內容:樣板房入口,恭迎品鑒。大廳兩
側桁架現狀圖 現狀圖
建議:樣板房通道大廳兩側桁架畫面更換,整體大廳外立
面應裝飾粉刷。
訴求內容:濱江公園唯一江景園景社區
唯一前后無遮擋,一線視野產品現狀圖
樣板房通
道導視牌
建議:樣板房通道二樓轉角需置放導視水牌。
請注意階梯,樣板房請上二樓。樣板房通道
墻面畫框
建議:樣板房通道墻面可增加保利地產全國
品牌項目展示。深入保利品牌在客戶形象。樣板房
噴繪現狀圖 現狀圖
建議:更換畫面
保利_江西保利東灣國際濱江別墅住區項目推廣核心策略_129p_營銷策劃方案

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上傳時間: 2019-11-01 18:07:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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