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中原06月鎮江寶龍城市廣場營銷策略報告
報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。南京中原2013年06月鎮江寶龍城市廣場營銷策略報告?目標2013年7月-2014年7月住宅銷售目標約3億元,如每套按48萬元計算,需要銷售去化625套,平均每月成交52套,以10:1成交概率計算,每月需來訪520組客戶,平均每天需來訪17組客戶。商業部分在2014年3月—7月的推售安排,在住宅熱銷和寶龍品牌落地的情況下,完成5000萬的銷售目標。?由年度營銷目標引發的問題:?如何進行市場占位,在眾多的競爭樓盤中成功突圍??如何進行客戶定位,才能在短期內搶奪客戶,快速銷售??如何部署推貨節奏,在市場上樹立高端形象的情況下,快速去化,實現利潤最大化??提出目標面臨問題分析問題精準的市場研判、自我剖析和尋求市場機會點解決問題精準產品定位,營銷突破,實現項目價值市場分析市場分析競爭分析競爭分析實現目標實現目標項目分析項目分析城市分析城市分析住宅產品營銷執行住宅產品營銷執行其他產品營銷其他產品營銷住宅產品定位住宅產品定位住宅產品優化住宅產品優化思維導圖?鎮江長三角南翼城市,南京都市圈和蘇錫常都市圈雙向輻射p鎮江:擁有具有3500多年歷史的文化名城,一座集港口、工貿、旅游于一體的新興工貿、旅游城市;p鎮江:位于中國經濟最發達、最具潛力的長江三角洲,地處長江和京杭大運河的交匯處,長江下游南岸。東南接常州,西鄰南京,北與揚州、泰州隔江相望,是長三角“先行規劃、先行發展”的十五個城市之一;p鎮江:南京一小時都市圈和蘇錫常都市圈的結合處,其雙向輻射的優勢在將在以后得以發揮;長三角主要城市區位關系圖江蘇主要城市區位關系圖城市分析/市場分析/競爭分析/項目分析?鎮江與其他長三角城市相比,是其經濟發展步伐較慢,缺乏重點產業支撐。鎮江地處全國經濟最發達的長三角城市群,位于上海和南京的中間,接受上海的輻射量很小,由于其“中間地帶”的位置,重點產業往往被南京或蘇錫常都市圈“瓜分”。近年,鎮江大力發展地方產業,城市建設取得顯著成效。排名城市1上海2蘇州3杭州4無錫5寧波18鎮江長三角城市實力排名?重大交通項目的建設如城際列車、京滬高鐵開通,滬寧高速公路擴建等,將極大的縮短城市間的時間距離,加速城市間人流、物流、資金流、技術流的互動,從而使城市體系向網絡化的方向發展。滬寧鐵路滬寧高速公路京滬高鐵城際輕軌在
中原06月鎮江寶龍城市廣場營銷策略報告

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上傳時間: 2019-11-14 11:27:45 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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